奉化借钱公司专业办理房屋抵押借钱,可以押手续押房屋证,手续简便,快至当月放款,适用于急需资金周转的房友申请.奉化房屋抵押借钱,押手续押房屋证借钱,一对一专业服务,24小时在线咨询办理.
当人们需要大额资金周转的时候，奉化名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
奉化四类房屋不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的房屋（按揭房）
抵押消费贷款的房屋必须是没有任何抵押且无贷款的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此房屋的他项权利，借款人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
奉化已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理奉化房屋抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理奉化房屋抵押消费贷款。
除了有房屋抵押贷款之外，抵押房产典当行借钱,抵押父母房借钱,抵押房产机构经营借款,房屋抵押借款不押房,工薪借钱等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。
随着人们的经济水平的上升，借款也成了主要的消费方式之一。而抵押房子贷款,个人住房抵押银行借款,抵押全款房建筑装饰借款,抵押房产购买合同借款不押房,公积金信用贷款等房产抵押借款，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房产抵押借款的优势有以下几点：
1、房产抵押借款利率相对较低
由于借款人提供了奉化房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，奉化借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
2、房产抵押借款期限较长
跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，奉化房产抵押借款的期限是比较长的。据悉，用奉化房产抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；
3、房产抵押借款额度较高
无抵押借款一般是为月收入的10倍左右，但奉化房产抵押借款额度最高可达房产评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借款人要大额借款的困难。
4、房产抵押借款审批率相对高
将奉化房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
房产抵押借款有着其他借款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房产抵押借款是最好的选择，也成为越来越多人借款的首选。最后还是要提醒各位借款人，不管最后你选择的是哪种方式的借款，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。
5、房产抵押借款的业务有很多
抵押房子贷款,个人住房抵押银行借款,抵押全款房建筑装饰借款,抵押房产购买合同借款不押房,公积金信用贷款等
6、房产抵押借款还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
奉化房子抵押借款，需要资料比较多，主要是看您做哪种抵押借款，通过奉化借款公司可以帮您选择最优势的借款产品，每个银行的政策不一样，抵押房子借款产品基本有房产押手续借款,企业房子抵押机构借钱,抵押房本应急借钱,分期房抵押贷款不押房,名贵酒典当借款等
奉化办理房子抵押借款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、奉化房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、奉化办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人银行卡正反面照片；
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